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  • 婚前房产转让是否要另一方共同参与

    我的房子是婚前就有的,属于划拨土地住房,现在已经结婚,想转让房子,请问是否要我的丈夫一同参与,具体手续和普通房屋转让手续有什么不同?

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    提问者：蚂蚁奇迹

    发布于2010-12-24

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共1个回答
  • 角色转换 丨Lv 0
    针对你的问题答复如下:房子产权是否属于你所有,这才是问题的关键,你没有标明产权状况。1,如果你有所有权,属于你的婚前财产,与你丈夫无关,划拨土地住房转让需要向土地管理部门补缴土地出让金,否则无法办理过户;2,如果你只有使用权,没有所有权,你根本无权转让,即使转让也必须经所有权人同意,并补交了土地出让金后才可能转让,否则即使转让也属无效,当然更不可能过户了。3,划拨土地的房子和一般的商品房的区别就在于,一般的商品房的价格中已经包含有开发商给政府缴纳的土地出让金,而划拨土地则没有。一旦转让需要补交土地出让金。以上答复,如果满意,敬请采纳。
    +1 2010-12-24 举报
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