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  • 房屋买卖问题？协议问题。高分。在线等。

    房子有双证，土地证是集体的。双证不是我本人的名字（因为我没有购买权）现在房子已经买下来了，是我出的钱。我应该怎么起草一个合法的协议，来证明以后这个房子永远是属于我的。替我买房的人（有购买权的，双证都是他的名字）以后万一跟我闹个不愉快我就赔大了。最好的方法怎么办。以后不想有太多麻烦。公正处说集体的（土地证）不能公正。如果要起草协议该怎么起草，怎么让这个协议具有法律效益。 谢谢。希望能有人能竟快帮我解决。

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    提问者：路过联想

    发布于2008-05-17

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共2个回答
  • 我很看好你 丨Lv 7
    我是专做房地产的律师，你说的这个问题我完全可以解决，请电话联系我，天津赵红文律师电话：13602067637
    +10 2008-05-17 举报
  • 猪头司令 丨Lv 3
    没有防范风险的有效办法。 唯一能证明房产归属的只有房产证，你虽然出钱，但没有房产证，这是全部问题的关键。 根据这个关键，你要做的是怎样证明是你出的钱，以确保购房资金的安全。具体做法要看你与受托人的关系如何，当作借款由对方写个借据也可以，双方写个协议也可以，都是受法律保护的。 你所设想的：起草一个合法的协议，来证明以后这个房子永远是属于我的。这也是不少人的想法，有的还主张再进行公证，事实上是达不到目的的。 公证处说集体土地证不能公证，不是他说错就是你听错，没有这回事。
    +10 2008-05-17 举报
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