上海房产抵押贷款，看你是做个人还是法人，一般个人利息在0.47，法人在0.43左右，二抵51（需按揭房），具体根据资质情况而定。贷款找中介比较好，00000000需要材料简单，产证、户口本、结婚证、身份证，其余材料帮你解决，00000匹配利息最低的银行，00000提交材料只需你去银行签字即可。其次你不知自己资质符合哪家银行，你每去一家银行都需要查询一次征信，银行规定每月只能查询三次，多次查询直接被拒。我是专门做银行贷款的 ，17602117008

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上海房屋抵押贷款，条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

上海房产抵押贷款银行贷款流程 1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户； 2、准备放款行要求的资料，一般包括房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户 口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，较高的额度有比较大的影响）、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单、家庭其他财产证明(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等)。 3、去银行当面签订借款申请等相关事宜； 4、银行方进行资料和资质的审核，并进行报批； 5、审批通过以后，就与借款人签订借款合同，如果审批通不过，借款人需重新整理相关资料，进行二次申请； 6、根据具体情况，办理抵押登记，保险和公证等； 9、银行放款（一般为十五天左右，不同银行放款周期略有不同）。