上海地区。名下无房，准备同时买两套房子，办契税时是一套1个点一套3个点，还是两套都付3个点-买房

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上海地区。名下无房，准备同时买两套房子，办契税时是一套1个点一套3个点，还是两套都付3个点

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提问者：card73283945
发布于2016-05-16

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契税

共20个回答

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刘凯旋 经纪人

虽然是同时间购买，但网签时间上是有差别的，那一套先办理那套交一个点，另外一套交三个点

+12 2016-05-19 举报
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栾克 经纪人

上海本地人没结婚可以买一套房子，结婚可以买二套房子，首套非普通住宅1.5契税，首套普通住宅是一个点的契税二套是三个点，

+15 2016-05-17 举报
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司婉婉 经纪人

第一非上海人，以家庭为名义能且仅能买一套房子，普通1个点，非普通且大于90平1.5个点，否则仍是1个点；第二上海人，单身只能买一套，已婚才可以买两套，首套房普通住宅只需交1个点的契税，非普通住宅且面积大于90平的需交1.5的契税，二套无论普通和非普通均是3个点的契税

+12 2016-05-18 举报
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葛良晨 经纪人

首套先缴纳小面积的契税，90平米以下一个点，2套3个点，面积无所谓了！

+11 2016-05-18 举报
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任朋飞 经纪人

第一套1个点，非普通1.5个点，第2套普通和非普通都是3个点契税

+1 2016-05-19 举报
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吴刚维 经纪人

上海人家庭唯一住宅 90平以下 1% 90平以上 1.5% 家庭二套住宅 3% 商业地产、别墅一律3%

+1 2016-05-19 举报
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张彪 经纪人

首套1到1.5！二套3个点！硬性规定

+1 2016-05-19 举报
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杨小永 经纪人

现在是新政了！90平及以下1％，90平以上1.5％不再问是否普通，不信的可以自己去查证。

+10 2016-05-19 举报
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裴敏舒 经纪人

如果是买两套非普通的都是3个点，普通就是前一后三，如果是前面是非普通的就是3后面普通还是三，反过来就是前1后三

+1 2016-05-18 举报
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张金涛 经纪人

首套普通住宅一手住宅，1个点契税。二套统一3个点。二手住宅，房东到手你就要承担契税个税和增值税

+1 2016-05-18 举报