按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下：建筑面积超过180米：                                 契税：评估额×3%（买方承担）                              建设费：建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半）                              工本费：80元(买方承担)产权证填发日期未超过5年：                              营业税：评估额×5.55%（卖方承担）                              个人所得税：评估额×1%（卖方承担）产权证填发日期超过5年：                              营业税：（本次的评估额   —   房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担）                              个人所得税：家庭唯一房产：免征                                    非家庭唯一房产：评估额×1%（卖方承担）现在对未缴纳过   住房专项维修资金   的房屋，出售二手房的征收办法：已购公有住房（房改房）：建筑面积×18元/米（买方承担）                                    其他5种房   ：建筑面积×20元/米（买方承担）   价格来源于网络，仅供参考!