你好很高兴为你解答据我所知，2016二手房屋买卖税费计算方法如下：一般二手房交易需要交纳的税费:一、   ??买房人应缴纳税费:1、   ??契税:90-140平米的是房款的1.5%   ??(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、   ??印花税:房款的0.05%   ??3、营业税:5.5%   ??(满5年免征)3、   ??交易费:3元/平方米4、   ??测绘费:按各区具体规定   ??5、   ??权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、   ??卖房人应缴纳税费:   ??1、   ??印花税:房款的0.05%   ??2、   ??交易费:3元/平方米3、   ??个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)   ??这个税种你可能不需要缴纳了。现在一般的地方所有的钱都是由买房承担，望采纳。