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  • 房产不过户有问题吗?

    我和父母一直住在外祖父的房子里，房产证是外祖父的名字，外祖父前年前就去世了，房产一直没有过户。我母亲又一个姐妹，她表示房产她不要了，同意给我母亲，但由于过户手续太麻烦就没有办过。房子是外祖父从单位购买的，请问如果房产一直不去办过户，会产生什么问题吗？如果拆迁会有何影响？有人说如果不过户单位会收回房产，是这样吗？

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    提问者：stores

    发布于2010-12-22

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共1个回答
  • chenjungps 丨Lv 0
    你好：——★1、所述“房子是外祖父从单位购买的”...说明该房屋是带产权的。这种情况下，房产证就是房屋的所有权证。如果不过户，房屋归你外祖父所有。一旦你母亲的姐妹反悔，会有麻烦的。——★2、“如果拆迁会有何影响？”...由于上述第1条所言，在拆迁时办理补偿手续时，因为产权人已死亡，需要所有家庭成员（你姨）同意，你们才能拿到拆迁款。——★3、因为“房子是外祖父从单位购买的”...，说明已经取得了房屋产权，原单位是不可以收回的。【只有具有租赁关系的企业产房屋，租赁人死亡后，企业才有可能收回。注意是可能，还有其他条件】
    +1 2010-12-23 举报
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