我想有以下几方面原因：1.国内人民币贬值，随着改革开放，人民富裕了，同时，流动的资金也多了，有外汇的30000亿美金购买后的人民币，还有买房按揭贷款的30年收入的提前支取；当然，还有4万亿；这些都导致了国内流动人民币的充裕，从而导致了各个方面的通货膨胀；2.投资渠道太少，人们的钱多了，满足了基本的生活需要，那么钱放哪里，股市？08年的灾难记忆犹新，况且股票发行圈钱的多，分红的少，其他方面没有专业人士的指导，恐怕投多少，没多少；那么作为固定投资----房子，就是基本上唯一的投资渠道；3.地方政府和开放商都希望房价高企，一方面可以增加GDP和税收，一方面只有高房价才有暴利；以上是主要原因4.还有就是刚性需求，年轻人结婚买房，供需层面；如何限制房价，仁者见仁，笔者认为以下几点：1.依然高压态势，政策，贷款控制房地产的发展；2.控制刚性需求，个人按揭贷款不得超过15年，不要让每个购房者成为房奴；3.地方的房价应和当地个人平均收入挂钩，基本上是每月个人平均收入可以购买一平米，这样才能体现社会主义的优越性，体现   安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜价格来源网络，仅供参考！