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  • 非普通商品住房和商品住房应该怎么区分?

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    提问者：乐乐卷儿

    发布于2016-05-13 北京市

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商品房

共11个回答
  • ask202382753 丨Lv 1
    以下三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。: ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。 ②单套建筑面积在140平方米（含）以下。 ③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。
    +1 2018-01-31 举报
  • ask1934994447 丨Lv 1
    不可以交易,没有房产证就无法进行交易,也不能进行交易。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    你好,非普通住房的交易税费较高、适用范围:普通住房
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask1551850742 丨Lv 2
    您好，普通商品住宅和非普通商品房的区别就是：
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 梁伟标 丨Lv 3
    你好，建议咨询当地房产局
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask3261309309 丨Lv 2
    不能买商品住房,是属于商业地产的,不受法律保护的。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask9323217471 丨Lv 1
    你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask740959232 丨Lv 1
    1.在首套房是否可以买,二套贷款就看是否能贷。2.贷款的计算公式是:商业贷款额度=(住宅性质)×还款年限≤30%*贷款期限
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask8085141296 丨Lv 1
    你好,这个是不一样的。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask4568165126 丨Lv 2
    普通住房和商品住房区别1.非凡是购买过商品住房的家庭,在交易过程中一般要求交纳契税、印花税、维修基金等费用,并按照国家税收优惠政策执行。目前北京市已对其他住宅类项目进行实施限购政策。2.个人购买普通住宅及非普通住宅需同时满足三个条件:(1)普通住宅小区建筑容积率在1.0以上(2)单套建筑面积在144平方米以下(3)实际成交价格低于同级别土地的契税、差额部分×2%，2.非住宅小区建筑容积率在1.0以上;(4)实际成交价格高于同级别土地的契税、差额部分×3%-5%
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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