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  • 房东违约后，要不到订金及违约金该怎么办？

    在今年五月中旬在某处房产中介处看中一套房子,与房东谈妥价后付了两万元订金且签订了房产的居间合同,双方约定在六月一日前签定正式的房产合同,到了约定日期房东违约不肯卖了,现在房东不肯返还我付的订金及双倍违约金,中介在催计订金未果的情况下,让我写了份委托书,据说要帮我催讨钱款,并声称如果房东再不肯返还钱款将正式起诉她,半个多月后我方前去中介询问情况,却得知他们根本未起诉房东,现在一直就把这件事拖着。遇到这种情况我该怎么办?中介是否有责任帮我催讨钱款?如果我个人起诉的话是否可以起诉房东及中介两方?不请律师是否可以通过法院自行去起诉?事后在居间合同中发现有一条,写了如果违约中介有权分享我们的二分之一违约金,些条款是否合理?

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    提问者：买买提明

    发布于2010-12-21

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共1个回答
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    中介没有责任帮你催讨,你应该以自己的名义起诉房东,你如果觉得自己能搞得定整个诉讼程序,也可以不请律师.中介无权分享违约金.另外注意合同中的2万应是定金,才能要求双倍返还.
    +1 2010-12-22 举报
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