因为限购，我们买的房子入的是父母的名字，现在不限购想把房产证上的名字改过来应该怎么做-买房

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因为限购，我们买的房子入的是父母的名字，现在不限购想把房产证上的名字改过来应该怎么做

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提问者：soufunso513397974
发布于2016-05-13

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房产房子房产证限购

共21个回答

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刘枫 经纪人

您好！直系亲属可以赠与。住房赠与过户，需要双方先到住房所在地公证处，办理赠与公正，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价，缴纳公证费2%，再凭得到的赠与公证书，到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，手续费几百元。

+10 2016-05-20 举报
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刘伟 经纪人

是直系亲属的，可以走赠予，具体的可以打电话问一下建委的过户专员

+14 2016-05-19 举报
打电话

何碧连 置业顾问

走赠予就可以

+11 2016-05-20 举报
ceslb 丨Lv 2

还不错、在线指导书……在

+11 2016-05-20 举报
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张宇 经纪人

去建委过买卖的过程，但是只是需要缴纳税。别的办法没有。

+11 2016-05-20 举报
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刘琉 经纪人

这个我就不清楚了

+11 2016-05-19 举报
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马秀琴 经纪人

走正常买卖流程，建议房产证满2年之后办理，不然营业税5个点，税费交的有点心疼，当然如果你不在乎的另计

+11 2016-05-16 举报
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邱真龙 经纪人

可以以买卖方式也可以赠予买卖方式房子会从新出件，房产变成不满俩；年，如交易将会产生增值税5个点

+1 2016-06-16 举报
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王艳利 经纪人

最好以买卖形式过户

+1 2016-06-14 举报
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袁鹏凯 经纪人

走赠与速度快

+1 2016-05-23 举报