营业税：成交价*5.6%   1、普通住宅满5年（含5年）免征。   2、普通住宅未满5年，全额征收。   3、非普通住宅满5年，差额征收。   4、非普通住宅未满5年，全征   个人所得税：成交价*1%   1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。   2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。   4、直系赠与，看老证，满5年免征。   契税：   1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）   土地收益金：   成交价*0.5%，房改房征收。   土地增值税：   1、成交价*1%，住宅免征。   2、非住宅，全征（无年限制）、   “增值额”*30%征收。   印花税：成交价*0.05%   1、住宅类，暂免。   2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。