不可以做首付，只有过户结束之后，有新两证再到单位开证明，拿新两证和契税发票和身份证还有合同去公积金管理中心取

>>>1、提取公积金付房租 条件 1、公积金连续缴存满3个月。 2、个人或夫妻双方在南京市本市行政区内无住房。 材料 1、个人或者配偶的婚姻状况证明 2、个人或者夫妻双方的身份证明 3、所租住房屋的产权证复印件 4、单位提供加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》 5、有公积金龙卡的带上卡 特别提醒：不需要再去房产局档案馆开无房证明！ 流程 只需一步：带齐上述材料去单位缴存公积金的银行直接提取。 额度 南京提取公积金付房租的额度为：不需要提供租房发票，个人不超过900元/月，夫妻双方不超过1800元/。 时间 统一于每年的6月份和12月份提取，每年两次。其中，6月份提取付上半年的房租，12月份提取付下半年的房租。 >>>2、提取公积金还商贷 1、委托逐月提取还商贷 适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款 所需材料：a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；b.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；e.商业贷款合同原件。f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。 办理条件：每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍； 下列情况不能办理逐月还商贷： a.住房公积金贷款未结清的； b.商业性个人住房贷款本息已全部结清的； c.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。 办理时间：申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息（贷款证明）后一个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点（单位缴住房公积金的银行网点）申请签订委托逐月提取还商贷协议。 办理程序：a.申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明；b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。 办理银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。 2、柜面逐年提取还贷 适用情况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。 所需材料：a.贷款合同；b.贷款证明；（贷款银行开具）c.身份证；d.主贷人不是本人提供结婚证；e.单位财务部门开具提取申请单（支票）；f.人民银行出具的个人信用报告（明细版）。 办理地点：备齐以上材料到单位缴住房公积金银行网点办理。（例：单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理） 3、柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款 适用情况：买房一年内可提取公积金还贷。 3公转商贴息贷款