房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 房产政策

  • 房改房有没有土地证？

    律师,您好!咨询:房改房有没有土地证的?我看中了单位的一套房改房,但是没有土地证,现在土地证很重要,我想详细了解一下才买。

    土地证 房改房 土地 住房制度 举报

    提问者：游走在岁月的声音

    发布于2010-12-21

相关搜索推荐

土地证 房改房 土地 住房制度

共1个回答
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    关于房改房有没有土地证问题,你可以参考一下: 房产证是房屋产权的法定凭证,土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。房产交易中最好当然是二证齐全,但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理,其中历史的原因是主要的。除开发商因土地手续问题之外,其他房产没有土地使用证的一般都不影响房屋产权,也不影响房产交易和拆迁补偿。房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔土地出让金(划拨土地必须要交的)。
    +19 2010-12-21 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。