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  • 总共80万元(20万公积金利率4.9%;60万商业贷款利率7.04%)30年采用等额本金还贷

    本人商业贷款情况如下：总共80万元（20万公积金利率4.9%；60万商业贷款利率7.04%）30年采用等额本金还贷方式主贷人公积金20万4.9%次贷人有公积金30万（可直接冲贷款但先冲公积金然后是商业贷款采用月冲方式）基本前2-3年每月不需自己贴钱考虑一：希望充分利用次贷人的公积金余额更多的冲掉商业贷款势必会缩短还款期限但意味着公积金期限也缩短每月还款额增大考虑二：3年后提前还款至少10万采用多少年期合算求高手指点！！！！ 北京市

    等额本金 还款 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：极具挑战

    发布于2016-05-09 北京市

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共1个回答
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    首先，公积金的贷款额以及贷款年限是由公司给你缴纳多少金额的公积金以及缴纳了多长时间来衡量的，这个在当地公积金管理处是可以查询的，如果次贷人贷的出30万的话，那么时间上如果想缩短不大可能，但是如果年龄上没有问题的话，贷30年是可以的。其次，如果提前还款的话，去对应的银行提交一个提前还款的申请，并交纳一定金额的违约金就可以了（违约金金额根据银行不通是有索差别的）。**，贷款多少年限，这个是根据您的还款能力决定的，在您相应的还款能力范围之内，年限越低越好。
    +1 2016-05-09 举报
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