房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 询问?卖方房屋原有贷款未还清买方又需要再办理银行(公积金)贷款的交易流程。

    卖方有20W元的原按揭房贷，我能否先支付20W现金给卖方用于还贷解冻？（卖方写收据，证明此为购房全款的一部分）这样做，是否合乎流程规范？是否有风险？ 北京市

    购房 还款 贷款 房屋 举报

    提问者：brushtool

    发布于2016-05-09 北京市

相关搜索推荐

购房 还款 贷款 房屋 公积金 全款

共5个回答
  • 孙凯文 丨Lv 0
    可以先贷款审批，审批通过了，你先给他20万作为你买房首付，他去解压。安全起见，可以去公证处做借款公证，更有法律效力。
    +1 2016-05-09 举报
  • hepohht 丨Lv 3
    必须要还完贷款才能转卖给下家，最好小心点，怕注销贷款后原来房东不愿意履行过户就扯皮了。直接找担保公司办理好了，
    +1 2016-05-09 举报
  • zhaott2010 丨Lv 2
    必须找一个正规的专业贷款公司具体操作，先办理完贷款审批手续，然后还款撤押，20万作为购房定金操作。
    +1 2016-05-09 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    符合流程，就是要把手续都做齐了，小心到时候还上了他不给你做买卖手续就费劲了
    +1 2016-05-09 举报
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    是的，必须得还上原来的贷款才能办理过户。您可以造一个中介公司来帮您操作，那样的话风险会减少。
    +1 2016-05-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。