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  • 本人在天津,外地户口,未婚,已购一套住房,并且贷款全部还清,现在想再购一套住房作为婚房。

    1，单位在办人才引进，马上转入天津户口。2，目前和父母同住，父母在老家市内有房。3，已购的一套二手住房，但未使用公积金贷款，且商业贷款全部还清。4，有良好的纳税记录。请问：1，我这个条件，再买房首付最低能到多少？新房，二手房是一样的么？2，天津的各种契税，商业税，个人所得税都是多少？3，比如买一套100万的新/二手房，首付，后续费用又都是多少呢？ 北京市

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    提问者：水晶蓝妹妹

    发布于2016-05-09 北京市

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公积金 契税 首付

共5个回答
  • chenjungps 丨Lv 0
    如果你原来房屋是天津的，现在还要买天津的房屋，那就属于第二套住房。首付纯公积金的话，至少5成，其他的贷款方式的话，要6成。契税3%，个税1%，营业税5.65%。如果买一百万的房子，那后期费用得10万元。
    +1 2016-05-09 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    你得转成天津户口才可以买房，并且是二套。首付6成。后期契税3个点。个税1个点，土地出让金1个点。，营业税5.65个点 。如果买新房的话就契税3个点，和一个点的维修基金！
    +1 2016-05-09 举报
  • bg4qac 丨Lv 0
    1，如果你之前那一套房子是天津的，可以买房，但是二套，因为银行有你的贷款记录，不管你是否还清，所以你肯定是二套。纯公积金贷款首付最低5成，组合贷款首付最低6成。2，二手房：契税（二套3个点）、土地出让金（土地性质为“划拨”1个点）、营业税（看你买的房子是不是过五年，5.65个点）、个税（1个点），其余都是一些小税，没多少钱。另外，贷款要交评估费0.5%，担保费。 新房：契税3个点、维修基金1个点3，纯公积金贷款：首付50万，后期税费10万左右，共计准备60万左右。组合贷款再加10万。新房就是税费少一点。资深置业顾问：任晓克 159-0031-8386 让解答更专业！
    +1 2016-05-09 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    1 纯公积金至少5成2契税3% 个人所得税1% 营业税（差额营业税）5.65% 土地出让金1%3您的情况首付加后期费用60万左右 后期税费10万左右
    +1 2016-05-09 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    你再买就算二套/首付 6成 .新房和二手房是一样的 / 契税是 3% 个人税是 1%这最少9万多/
    +1 2016-05-09 举报
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