维修基金每平方米40元，按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利[1]。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议办理产权证的契税应该交给地税局你应该买的是新房，开发商的维修基金和契税都是代收代缴的，大部分就交给你贷款的银行。

如果你自行办理公积金贷款自己交给公积金就可以每平40元契税也交给公积金如果你是**公司办理直接交给**公司就可以

住宅和公建不一样，都是办理契税的时候交给地税窗口

你好按照房产证的面积乘以40元，不管一手房还是二手房都一样希望能帮助到你

您好：维修基金为40元/平，维修基金交纳的时候应该由物业公司收取，用于房屋维修；办理房证室契税是交给地税局的