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  • 二手房交易不久要按交易价报税了么?

    1.二手房交易不久要按交易价报税了么？这个对现在成都三环外会展那片的二手房交易有什么影响呢？7000一平交易的二手房就不能像以前一样按2300来报税了么？2.成都这边什么时候出来政策有没有大概的日期？3.另外，一般二手房交易的时候，若原房东有贷款，是不是二手房交易要等之前的结案才可以，也就是说我就算现在签合同，也要至少等一个月之后才可以递件过户？我现在看中的房子，若现在交易，万一半个月之后出政策，那我岂不是税费部分要涨将近两倍？如果没理解错的话。这该怎么办？ 北京市

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    提问者：governy

    发布于2016-05-09 北京市

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共5个回答
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    目前只有成都还享有按成都市场指导价报税的优惠，今年7月1号之后就将实行按评估价报税了，是全成都都是这个标准，如果原房东有贷款你要买这套房子是可以先签订合同，但是要等到原房东结案之后才能过户，但是您要贷款的话可以就要现代银行签订借款合同，银行审贷款时间和房东还按揭时间差不多，等您的贷款审过了，房东还款时间也差不多了，就可以到房管局办理过户，建议您还是要通过中介公司，来减少你的风险！
    +1 2016-05-09 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    1报税是肯定的2具体还没有透露3这个具体要看政策怎么说，一般是会
    +11 2016-05-09 举报
  • ccl0405 丨Lv 0
    你好，不是按照交易价哈，是评估价格报税！
    +1 2016-05-09 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    有这个说法，要成立一个评估公司，对成交价格来控制，也就是税费翻一番的问题。这个政策有这个说法，还没有实行，前段时间在双流实行了一个星期，后来又取消了，但是还是要执行的，只是可能会有调整什么。二手房交易肯定要以前房东的按揭结清才可以交易的，涨价是意料不到的事情，你只有烧香求佛了，然后办理速度加快点点
    +1 2016-05-09 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    报税目前是可以2300通过的今年6月1号开始正式实行指导价还有可以先办理贷款把客户资信审核通过在还原房东的按揭款这样就是最稳当的一个交易流程了如果你害怕耽搁时间在还款的时候都走走接近。
    +1 2016-05-09 举报
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