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共4个回答
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水蓝色的心 丨Lv 1
划拨用地不可以直接用于商品房的开发！程序可能是政府收回你的划拨土地使用权，按照现状用途进行评估，给你划拨土地的补偿，后由政府进行土地一级开发工作，完成后以招拍挂进行出让，由受让方向政府交纳土地出让金，受让方取得该地的国有土地使用权，之后进行商品房的开发。 -
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任红茹 丨Lv 2
必须去国土局申请转让，商品房的土地性质是出让。 -
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心里就俄界 丨Lv 0
商品房的土地性质都是出让地。划拨地盖起来的房子都不是商品房性质的。除非开发商在盖房子之前向政府交钱买下地皮，使之性质变为出让地~！ -
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蓝梦在线 丨Lv 4
必须去国土局申请土地转让成70年年限的。 -
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