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  • 购买带租约的房子,租约什么时候转买方?

    买了一个带租约的房子，贷款买的。卖家已经收取租户3个月的租金请问这个租约是在过户完就转买方，租金归买方。还是要等卖方收到全款（等银行放尾款）才转买方？ 北京市

    贷款 房租 房子 过户 举报

    提问者：qingsongprince

    发布于2016-05-09 北京市

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共5个回答
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    一般情况下双方会约定好，什么时间开始算，有的约定在过户当日，这个仅限于一次性付款不贷款的客户。如果贷款一般约定在交房当日开始算，交房肯定会在贷款放款以后才交房。正常情况下就是全款付给上家之日起开始算！
    +1 2016-05-09 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    原则上是所有房款到上家账户后的次日开始计算房租给买受方的。
    +1 2016-05-09 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    卖方收到全款（等银行放尾款）才转买方.
    +1 2016-05-09 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    原则上讲是双方如何约定 合同约定过户给您就转 那么依合同 若没有约定 双方再协商
    +1 2016-05-09 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    只是你们双方协商的，主要看合同怎么签得，一般情况下是购买方付清全部房款之日，租约才转让的。
    +1 2016-05-09 举报
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