房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 求助:关于银行房贷信贷员再三为难怎么办?

    本人在北京按揭买了一套房,采用建行的接力贷(我的流水不够需要将父母加入,作为共同还款人),由于父亲在多年前以自己名义帮姑姑借款,姑姑当时家里困难未及时还款,导致逾期严重,银行要求必须首付提一成且需要开出非恶意逾期证明。由于父亲确实在信用上有显著污点,所以我们接受银行的方案,找尽关系让当地的银行开除非恶意证明,我们也把极力凑钱把首付提了一层。可是,万恶的源头才开始。昨天下午销售打来电话说信贷员对我和我爸的信用不信任,不想再次提交材料,并且质疑新交放款的来源,并且放话给销售说不想给我们做房贷了,销售于是让我们送礼,我们也按照销售的交代做了,目前还没有结果,但是我内心一直无法平静,为啥在银行规则要求下还要一而再再而三反悔,如果这次这个信贷员不给递交材料,我应该怎么维权?请知乎上的大神指点和帮助,我实在没有办法了,家具和家电都买好了,为了这个房贷,信贷员咄咄逼人把母亲和父亲搞得心力交瘁,母亲几次承受不住压力都哭了,难道一个房贷员就可以这么欺负人吗?1、换银行:开发商不允许,这是否违规2、信贷员:我们按照她的规则办事,材料这些没有任何问题,她是否违规胁迫我们我现在应该怎么办?? 北京市

    按揭贷款 购房 还款 贷款 举报

    提问者:星之网络

    发布于2016-05-08 北京市

相关搜索推荐

共3个回答
  • 红楼叹 丨Lv 3
    还给你贷款已经很厚道了,上海手机欠费都会影响贷款。
    +11 2016-05-08 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    比较极端的情况,你去了解一下为什么会有信贷员自杀,哎,信用破产确实头疼,但如果按照制度严格执行,可以考虑向上级部门投诉。
    +11 2016-05-08 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    本人某股份制银行个贷客户经理。以下仅作为从业人员对题主所提供的背景信息进行分析,与题主目前实际贷款操作无关,不针对任何机构或者个人,如侵删!从整体框架进行分析一笔按揭贷款,①第一还款来源②信用记录③第二还款来源合理性及交易真实性,以下展开陈述。一、共同还款人视为借款人。题主流水不足需父母共同还款,此时父母同等重要,信用状况不佳银行有权拒绝放贷,此道理放之四海皆准,且题主自己亦曾有说过,之前父亲有过多次逾期,表示题主及父母亲并未足够重视个人信用记录;二、首付比例成数及首付款来源核实。在借款人信用记录不良时,要求提高首付款比例,是信贷审批的常规手段,以此保证第二还款来源的充足性。新增一成首付受到质疑,是否可能和该笔首付款非由题主或题主父母账户转给房东有关?原则上,要求所有首付款经由借款人本人账户转给房东!三、操作流程。此部分本人不做过多主观陈述,该笔业务办理不顺畅可能和题主父母亲信用记录不良以及首付款来源、路径有很大关系!四、贷款审批流程。个人按揭贷款审批环节为客户经理-支行行长-信贷审查-信贷审批。客户经理组织材料后交审批部门,审批部门根据案卷进行反馈,注意,此反馈可能为多次,尤其是题主这种情况!所以,题主认为的客户经理故意为难,出尔反尔是否是因正常业务审批引起的多次反馈?建议:①询问开发商是否有其他银行,有没有更换贷款银行可能,多询问几个银行是否可能批贷;②如无法更换按揭行,加强与个贷客户经理沟通(不是让题主送礼),询问解决方案,例如存入保证金、增加担保方式等;③务必请重视本人信用记录;④误会大多起于不信任和沟通缺失,加强沟通。最后祝题主早日解决问题,如侵删!
    +1 2016-05-08 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。