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  • 房子已经卖了,在卖算两套房,还是首套房?

    老房子已经卖了，过户已经在房产大厅办理完毕，但是房照还在办理中，要30个工作日才能办完。我现在要买套房子，马上也要办理房屋过户，请问我现在的情况算二套房吗？过户费的税应该是1.5还是3？ 北京市

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    提问者：天使惹了我

    发布于2016-05-08 北京市

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共3个回答
  • popi153 丨Lv 3
    你就这一套房子卖掉啦！过户完成啦！没有贷款的话应该算是首套！
    +1 2016-05-08 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    如果第一套的时候，你没有贷款，买方的新证也下了，你的就算一道，契税90-144平之间的话就是1.5%。如果是带过款，或是还没有下新证，算二套。都是3%
    +1 2016-05-08 举报
  • 小侯贝贝 丨Lv 4
    首先要看你买的第二套贷款不？以谁的名义贷款？第一套有贷款的话银行就算二套，没贷款的话在房管部门开个无房证明就可以算一套！
    +1 2016-05-08 举报
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