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按揭贷款买房是按揭年限长好还是短好?
我和老公刚看好了一套二手房,要34万元,我们打算首付7万,剩下27万做为贷款.我和老公的月收入合计1万元.一个月的正常开销为3000-4000元左右(不包括现在的房贷)本来我们打算按揭15年,然后1年后再选择提前还款,打算每年还5万.昨天听我的一位朋友说要选择提前还款那就必须要在5年之内把所有的钱还完才划算,5年之内还不完的话利息一样的要给到银行,如果照这样的话我们的压力挺大的.现在我老公说就选择按揭10年算了(不提前还款了),我现在不知道怎么办.选择10年好还是15年好,还款到底是年限长好还是短好.我的情况上面有介绍,请专业的业内人士给我分析分析给个好的建议.谢谢各位了.急! 北京市提问者：信息港之夜
发布于2016-05-08 北京市
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共4个回答
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爱在彪哥的天空 丨Lv 3
根据你现在的收支状况，个人觉得还是按揭期限长一点比较好。首先，月供低，压力小；其次，通货膨胀严重，月到后期相当于交的房贷越少；再次，你准备提前还款的话，很多银行规定都是还贷三年之后就可以提前还款，不额外多收提前还款费用或者费用较少。**，买首套房的时候都是刚性需求，房贷也是主要针对刚需而产生，利用好了相当于省钱深圳赚钱，说难听点的，不要浪费了一个名额，因为以家庭为单位，房贷最多也就可以使用两次，首套首付三成，二套首付六成，三套以后一律全款交易。综上所述，您个人情况还是选择年限长较划算。 -
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majiaxia 丨Lv 2
年限长利息要多给,但通常前两年不管是供多少年利息不会差太多,如果10年有一定压力还是选择15年的好,提前还贷并不会说一定要5年内还清,但提前还贷的次数是有规定的,具体还可咨询您贷款的银行. -
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624xn 丨Lv 3
选择15年的，要还的利息越多，但是还款压力较10年的轻。 -
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vividuoduo 丨Lv 4
贷款年限越长，利息越多，但是还款压力较小；贷款年限越短，利息较少，但是还款压力大。 -
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