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  • 两套房子当做一套卖，这能买吗?（来自成都左右小区）

    看上一套房，是在同一层楼，是两套单身公寓，买套为40平米左右，售楼员告诉我要两套一起买，否则不卖。还向我介绍说，两套房子之间只隔一堵墙，打通了这可以变成一套80平米的房子，只是需要自己改造。问问这种改造了对整个建筑大楼是否影响建筑标准？住着还安全吗?这可是在九楼的电梯房啊。还有就是，在申请买房的时候，签订个人贷款的时候，售楼员说是这是按照买一套房的标准来签订的。那最后房产证是怎么办理？售楼员也没给出准确答案。到底是一套还是两套的证，无法确定。哪位专家给解释说说，这种情况的房子可以买吗？又该如何面对与把握，要是合适的话，本人即将把这种房屋买下，以供一家人使用，买房有住，也要住的的放心，避免以后有问题又牵扯纠纷，咱们平民百姓折腾不起，买套住房不容易，就想花买那么些钱也是要花的舒心和值得。求解，谢谢！！

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    提问者：swatert

    发布于2010-12-20

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单身公寓 首层

共1个回答
  • lhrrr 丨Lv 0
    产权本身是没有问题的，只不过因为是两套房，是两个产权，按照现在认房认贷的原则来看。你相当于买了两套房子，如果是贷款，其中一套要算第二套。如果缴纳契税，有一套要按照第二套计算，不划算。希望能够帮到您！
    +1 2010-12-21 举报
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