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  • 房改房交易政策咨询,谢谢

    爷爷的名下有两套房改房，面积合计100平米左右我今天在交易的时候，人家不给交易。说是爷爷奶奶的房子超过了享受面积（80平米）还需要去郑州市房改办补交款项，补手续。请问每人只能享受40平米的房改房这种政策么？如果需要补款的话是按照过去房改房的面积补？还是按照商品房的面积补？ 北京市

    商品房 房改房 房子 住房制度 举报

    提问者：dreamboat920

    发布于2016-05-08 北京市

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商品房 房改房 房子 住房制度

共5个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    您的情况属于比较常见的房改房超标问题 就是当时你爷爷本来该享受的是80平米 实际享受了100平米 20平米的差价按现在的房子的市场指导价补齐 就可以正常交易了
    +1 2016-05-08 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    房改房的面积是根据职称分的。超标了就用补差价
    +1 2016-05-08 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    典型的房改房超标 超出部分 按当时的市场价补差价
    +1 2016-05-08 举报
  • heziba 丨Lv 4
    你爷爷有两套房改房无可厚非，但是如果超标的话就不能正常交易，必须把超标的面积所呈现的当前的价值补交出来才可以正常交易。就是说你必须先把超标的20平米的现实价值补过之后才能交易。
    +1 2016-05-08 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    您这种属于房子超标了，当时单位个人享受的面积都不同，现在按照房管局的指导价补超标的面积。
    +1 2016-05-08 举报
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