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  • 二手房交易,我是卖方,现在已收到首付款,买方正在办理银行按揭手续,我们已经配合并办理了过户

    请问：若银行不放贷了，或没得额度放贷，买方催促我们办理最后的物业手续和交房，若短时间收不到银行拿笔款，我们该怎么维权呢？ 北京市

    按揭贷款 物业 二手房 交易 举报

    提问者：旅讯网

    发布于2016-05-08 北京市

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按揭贷款 物业 二手房 交易 首付 过户 交房

共5个回答
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    你们已经过户完了，诺银行已经出了贷款承诺涵就肯定能够房贷，只是时间问题，毕竟银行房贷谁也把握不了，那双方只能协商解决！
    +1 2016-05-08 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    不管怎样.都应该按照正规手续来办.这样才可以保障双方的利益.正规手续是客户做首期监管--贷款下来--过户--取证--银行抵押--放首期款--放尾款--过水电交房.
    +1 2016-05-08 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    银行放款后再交房 正常流程是这么走得
    +1 2016-05-08 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    按照二手房交易的正常流程，因该是买方申请的银行按揭手续审批通过以后，双方才到房产局办理交易过户手续，银行见到过户后的收件单或房产两证或抵押收件单或他项权证放款到卖方账户。至于物业交接手续和交房，就要看您们合同是怎么约定的了。
    +1 2016-05-08 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    银行贷款审批既然已经通过，都会放款，商业贷款银行放款是放在卖方那个的账户，您们买卖双方可以协商是否交房。
    +1 2016-05-08 举报
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