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  • 我深户,之前买过一个房子,后卖掉。今年又买入一个新房,现在契税要我按2套房标准3%缴交,合适吗?

    我是深户，几年前一次性付款购买了一个小房子，后来卖掉了。去年又再次购入一个小户型，只有50多平米的新房，还是一次性付款。现在通知我入伙，但是要我按2套房的契税标准缴纳总价的3%，我觉得我名下只有新购入的这一套，之前买的已经卖出，不是二套房啊，为什么要按二套房缴纳契税。但销售人员告诉我，只要有买卖记录，不管卖没卖，都按二套房标准收取契税。请问各位老师，深圳目前这个规定是否是这样的？谢谢 北京市

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    提问者：chehaifeng

    发布于2016-05-08 北京市

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共6个回答
  • richardB 丨Lv 1
    通知入伙？请问您是买的新房么？如果是新房收百分之三的契税算是正常收费，如果是二手房的话也不是按照您购房数量来收取，是按照你的购房面积来收取！还有不明白的可以继续问我！
    +11 2016-05-08 举报
  • lwly_402 丨Lv 4
    这个你因为之前有买过房子即使是一次性付款也没办法，国土局有记录的就是按二套3%来交的，这是国土局收的，如果您觉得不相信，可以到你房子所在区域的国土局大厅去咨询一下。
    +11 2016-05-08 举报
  • tonnydu 丨Lv 8
    合适了，，，
    +11 2016-05-09 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    购新房只要有过交易记录的都按3%征收的，购二手房提供无房证明可以根据情况缴纳契税。其实你已经很专业了。契税是交给国家的都是有发票的。
    +11 2016-05-08 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    合理，只要是二套就收3%。
    +11 2016-05-08 举报
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    你说的这个小户型应该是按1.5%来算啊，二次购房只要现在手上没有房子，面积小于144平米的都是按1.5%来征收契税的，没有听说过要按3%来征收！
    +11 2016-05-08 举报
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