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等额本金与等额本息用哪种还贷划算些,两者本金与利息的比例是多少
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等额本息
等额本金
还款
贷款
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提问者:landlist
发布于2016-05-08 北京市
共5个回答
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zhunbei9
丨Lv 4
实际上是差不多的,还款能力强,等额本金还款,
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我爱刷牙0730
丨Lv 3
等额本息还款:适合收入稳定的群体据业内人士介绍,银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。举例来说,假设需要向银行借款20万元,还款年限为20年,按照目前大部分银行的利率,选择等额本息法,每个月大约还1376.9元。还款总额为33万元,其中支付利息款金额为13万。对此,银行理财专家分析,以等额本息还款方式还房贷,借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群,以及买房自住,经济条件不允许前期投入过大。等额本金还款:适合目前收入较高的人群除了等额本息还款法外,等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。举例来说,假设需要向银行借款20万元,还款年限为20年,按照目前大部分银行的利率,选择等额本金法,在还款初期,第一年每月还款额在1700元左右;**一年的月均还款在800元左右。等额本金法的还款总额为31万元,其中支付利息款金额为11万。使用等额本金还款的特点是,借款人在开始还贷时,每月负担比等额本息要重。但是,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法,总的利息支出较低。如果当房贷利率进入到加息周期后,等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定,部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款,等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
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七年为限
丨Lv 4
等额本金的还款方式适合于提前还款的客户。支付的总利息少,比较划算。
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某妞
丨Lv 3
你好,等额本金利息稍微低一点
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sdhfio
丨Lv 2
没有绝对的哪个划算的说法,要看哪一种更适合你自身的情况,等额本息就是我们俗称的月供。
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