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买房交完钱,两年后说房子涨价!请问怎么解决!急!
我是天津市东丽区一名居民，于2年前在一家私人房地产公司交了40万房屋认购款，当初没有任何合同，因为他说房子现在不合法没法卖，所以没有草拟合同，只有发票收据！由于也是通过亲戚买的，所以就没太在意，主要也不懂这里面的事情！可是现在房子改好了，也有住进去的，因为房子涨价了，有钱的着急用房的就交了，说了房屋增值，那房子要落价了是不是我们的钱也落价？我认为他们没有理由涨钱！同时据说有些人，在那买房根本不涨价，之前就之前。当初和我定的是在8300一平米的情况下，才交的40万！请问他涨价有理由吗？如果去法院有胜的希望吗？发票收据有，当初买房的证人也有两个！ 北京市提问者：zhuizhuzhe
发布于2016-05-08 北京市
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共5个回答
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yuanyuanyuan2 丨Lv 3
看你的意思已经在2年前通过私人房地产签订了合同，首先你要确定在他们那边签订的合同是不是有效，要是合同在法律上认可，完全可以通过法院来解决，一切按照合同执行。（从你说的两年前买卖不合法，估计你买的可能是经济适用法，或者小产权的房子，这一类房子是不受法律保护的，同时法律意义上是不允许买卖的，如果是的合同基本上是不成立的！） -
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四海音乐 丨Lv 2
估计得起诉吧，但是最近法律的一些东西也在变！法院是讲究证据的，如果手里的东西能证明，应该能赢，否则就不好说了 -
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lpxw520 丨Lv 4
起诉吧，应该会有赢的机会 -
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极具挑战 丨Lv 0
房屋认购合同已经达成，不能因为涨价在要求补差价，犹如不能房子落价，您要求退款是一样的，您和他即使没有正式的文本协议，也没关系，口头约定也是一种协议，受法律保护，你可以先和房产协商，协商不妥，就起诉吧！ -
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轻舞曼歌 丨Lv 3
你好 如果合同没有这方面的约定话 他这种行为肯定属于不合理的 您可以起诉他。 -
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