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购房 二手房 交易

共4个回答
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    您好，目前上海二手房交易房东基本都是到手价，所有税费均由买方支付，甚至中介费也是由买方支付，所有费用：营业税、个税、契税、印花税、交易手续费、中介费，最高达10万左右，满五年唯一的普通住宅，免营业税和个税
    +1 2016-05-08 举报
  • 落落鱼 丨Lv 0
    二手房在进行买卖的时候，房东这边需要交营业税和个税，以及中介服务费，房价的1%，客户这边需要付契税，交易手续费，和印花税以及中介服务费，房价的1%
    +1 2016-05-08 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    上家有营业税，个税，中介费，下家有契税，中介费，交易手续费等！
    +1 2016-05-08 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    契税过户价1、90平以同1%（含90平）2、90平-144平1.5%（含144平）3、144平以上3%4、二套购房无论面积大小3%营业税及附加税过户价1.产权144平以下的面积：未满五年征收5.6%2、产权144平以下的面积：满五年免收5.6%3、产权144平以上的面积：未满五年全部征收5.6%4、产权144平以上的面积：满五年增值部分征收5.6%5、非住宅的无论满五或未五都是增值部分征收5.6%个人所得税：过户价1.5%有一种情况下可以免收（产权满五年，并且房东五年内只有唯一一套住宅免收）土地出让金：过户价1、安置房4%2、私宅8%3.公房1%4、侨房自建房8%土地增收税过户价5%（非住宅类的才要征收）交易手续费：建筑面积？元/平住宅6元车库14元车位1个350元店面20元写字楼12元
    +1 2016-05-08 举报
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