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共4个回答
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yyd81 丨Lv 0
不会再大批量建了。1 房子总量已过剩2 需求人口已过顶点，上海15年常住人口是下降的，这个是趋势性的3 不管从租售比还是房价收入比还是其它常用指标看房价都过高基于以上，政府和开发商都不会再建大量房屋，当前问题是高库存。如果房子压在开发商手里卖不出，一旦资金链断裂，银行会有大量坏账，从而导致系统性风险，这也就是当前大力去库存的原因。中国没有个人破产制度，个人欠银行的钱只要人不死都得还，也就是只要库存消化完，房子都在个人手里，房价跌多少政府都不担心。而当前去库存时，房价涨多少政府也不是太关心，只要能快速去库存降风险。政府靠卖地为生的日子也走到了尽头，可以预见房产税在征收时间和范围上都会远超预期，不能让政府缺粮是不是。 -
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bb26wu 丨Lv 3
也许是你想多了，可能人家压根没想过库存去了以后怎么办？也许那时候换届了呢？只要没毁在自己手上，那千古骂名肯定有别人背。对于一个不能忍受经济衰退的政府想要实现转型谈何容易，对于一个将经济衰退与社会稳定联系在一起的政府，想要实现转型需要领导人有多大的魄力。 -
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MepeAlievylit 丨Lv 5
泻药，这个就叫经济周期！马克思老早分析好了，好好学。 -
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huarongdd 丨Lv 0
老爷还心存幻想，总觉得两届时间不够用，巴不得给个五十年，房地产再撑个三十年，他们好造成转型。不搞房地产不吸这口白粉老爷还能搞什么？一来最好使，二来这口气没续上，立马脸着地。 -
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