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  • 上海二套房认定和契税

    1、11年自己买的新房，在父母那套房的房产证上有我的名字（未成年时加上的），当时买房时认定我是首套房。目前办新房房产证，说是二套房，契税3%。请问是这样吗？2、如若算二套房，那么将父母那套房的房产证上除名，是否可算首套房？ 北京市

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    提问者：值书植树子

    发布于2016-05-07 北京市

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共5个回答
  • pipoodid 丨Lv 0
    您好，不管你是什么时候买的房子，现在都是可以去名字的，因为上海市认房认贷的，所以去名后买房算首套。
    +1 2016-05-07 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    您好，根据您的情况，您现在去掉名字是可行的，可以按首套房，交契税按照1%或1.5%，如果不去名字则肯定是2套，因为房产交易中心的查询单上是您另外一套房子的信息
    +1 2016-05-07 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    1，你买的新房是算第二套的，契税%。因为你名下已有住房房产登记，不管你是当时是否成年2，如果去掉你的我字，可以算首套的
    +1 2016-05-07 举报
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    你好！您现在肯定是算二套的，若是之前的名字去除以后是算首套的！
    +1 2016-05-07 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    你好，1答：根据房产规定不管您是否是成年时加上去的，或者是未成年时加上的，只要你父母的房子有你的名字，你再买房子就算二套，房子是以家庭为单位的！2答：这个办法是可行的，除掉你的名字，你再去买房子就算首套，因为你现在成年了，你可以组建家庭，只要你的名下没有房子再次购房就算首套！
    +1 2016-05-07 举报
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