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  • 我有一套商品房,当时买成20万,现在按市场价已升值到40万。我打算用这套房在银行作抵押贷款,请问能贷

    抵押贷款 商品房 贷款 举报

    提问者：农医

    发布于2016-05-07 北京市

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抵押贷款 商品房 贷款

共2个回答
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    如果你的房子是1995年以后建成的房子是可以贷款的，抵押贷款最多不超过评估值的70%。
    +1 2016-05-07 举报
  • stravas 丨Lv 0
    可以贷，具体流程：1、按银行要求提供基本的资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料（目前抵押贷款一般受托支付，即发放到第三方）。2、一般评估3个工作日（民宅评估费400起步），材料齐全后一般3-7个工作日可以批复；3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右；4、下一步是和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续5、待抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。6贷款比例一般最高在评估价值的70%
    +1 2016-05-07 举报
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