你好，那你就通过房产公司，用他们的正规合同来保障自己权益。

给您一份租房协议：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将拥有的坐落在__________ _____的房屋_____室_____厅，建筑面积 平方米,房屋配套设施__________ _____ 。第二条 租赁期限 租赁期共 年 月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。自本合同签署之日起计算。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋, 乙方享有优先权。第三条 租金和押金交纳及交纳期限1.甲乙双方议定按;租金人民币 元/月。交付方式; 。房租（提前） 日交纳给甲方，先付后用。2.甲乙双方议定在乙方验收出租房屋及附属设备无误后，乙方向甲方交纳租房物品及费用押金人民币 ，交付押金后入住。第四条 房屋租赁期间，双方责任：1.乙方租赁甲方第一条所述房产,用于 的目的,未经甲方书面同意，乙方不擅自更改房屋用途。若房产造成损害, 乙方应于赔偿. 2.租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水电费、有线电视费、电话费、天然气费、暖气费等由乙方负担并按时交纳。3.乙方在租赁期间，保证不从事任何违法犯罪活动。4.房屋附属设备因正常损耗或其他不可规责于乙方原因而无法正常使用的，甲方应根据乙方要求予以修理，更换。5..甲方保证租赁房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方负责。6.甲方出售房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下, 乙方有优先购买权. 7.租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿给对方造成的经济损失。8.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 2 %, 以天数计算向甲方交付违约金。 第五条 房屋租赁期间房屋的修缮1.修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方居住安全和正常使用。 2.甲方维修房屋时，乙方应积极协助甲方不得阻挠施工，甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出相应的费用即用以抵租金或由甲方分期偿还。3.乙方原因造成房屋的损坏，由乙方负责修缮；造成甲方损失，乙方应偿还。第六条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第七条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，则任何一方可将争议事项提交郑州仲裁委员会进行仲裁，或通过诉讼方式解决。第八条 其他约定事宜 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第十条 本合同一式2份，其中正本2份，甲乙方各执1份，副本按需制定。甲 方：（签章） 乙 方：（签章）身份证号码： 身份证号码：代理人： 代理人：身份证号码： 身份证号码：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

您好，签订租赁协议需注意：首先要看清每个月租金金额，付房租时间及押金的数额和归还押金的条件其次是违约责任，合同的签订是在双方平等的基础上签订的，所以违约责任也是针对双方的，不能单一的针对一方。当然，如果房屋有配套的话，要把所有的配套给罗写清晰。

看清楚租房协议，不合理的就要改，不要怕麻烦