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租房者拖欠房租多久属于租房者违约?房屋租赁合同失效。
我家的房子租出去了，现在没有签订书面的房屋租赁合同，但是租房者现在已经有一个月没有交房租了，如果按正规的房屋租赁合同，我是否可以把此人撵出我的房子，但是目前此人不在家，一直锁门。我想找公证处的把他屋内的财物公证一下，密封保存，然后把房子租出去，但是不知道这是不是属于我违约了，但是他现在已经拖欠一个月的房租了。也不知道他什么时候回来，还回不回来，另外具我所知，他室内的财物仅有一套被褥，和洗漱的盆再就是欢喜的衣服，没有再值钱的东西了。有懂得法律的朋友帮个忙，解决一下，多谢了！ 北京市提问者：boyqq
发布于2016-05-07 北京市
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共5个回答
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hunzi96 丨Lv 4
没有书面的东西，这些东西没法说，正常来说的话一般合同约定一个月不缴房租，可以按租户违约处理，您是业主，您是房屋的所有权人，所以您有权任何方式处理这种情况 -
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rewvan 丨Lv 0
你和租户之间没有租赁合同，不能证明你们之间存在房屋租赁关系，直接把他的东西清走就可以 -
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lgahrrt 丨Lv 4
你与租户联系啊~做好录音。不管他住还是不住。你要求收房。等你进入房间，（找多个人证），对房间进行拍照，做物品清点。剩下的你想怎么做都可以了。 -
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hardy1130 丨Lv 0
估计他是走掉了，可以叫中介来拍好照作为凭证。 -
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没有结局 丨Lv 0
你可以这么作，是他违约在先 -
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