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  • 和朋友租房合租出现的问题,麻烦大家帮帮忙 最好专业解答

    今年(09)4月和好朋友一起合租房子,房租为每月1000元,押金1000元,当时朋友拿不出押金,又我付清1000元整,合同就只写了我的名字,当时想到是朋友就没有多留心。我们每月个支付500元,今年7月,他叫上与他要好的朋友{B}和他一起住,他们房租怎么出的我并不清楚因为我也认识他的朋友B。直到10月,和我一起租房的人不租了搬走,但是他说B 会进来住 ,支付500元。我也同意了,可是现在我才知道12月份的房租(我已经出来500)他们没有交给房东(我们是3个月交一次,提前交后3个月房租)在加上1月份本来我们总计要交3000元给房东,住到4月,合同满,可现在因为没有交12月房租,我知道后和房东商量12月一共给4000元,这样我们一年的合同到期,房租交清。4000元=B(2000+12月以给他我的房租500元)+我(最后3个月的1500)可是现在要交房租了,B说他拿不出钱,他不想租了。要搬走!我该怎么办?我一个人无力承担一个月全部房租和我最开始一起租房的人有责任吗?B现在有责任吗?我如果现在不租了,我能拿回押金吗?能不算的我违约嘛?房东不让转租,但是我和我好朋友是一起租这个房东他知道,可是合同只写了我的名字,后面B搬进来顶替,我也和房东口头上说过。 北京市

    转租 租房 合租房 房租 举报

    提问者:metalsnail

    发布于2016-05-07 北京市

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共4个回答
  • 超还怕的 丨Lv 3
    房东只会按合同办事,和房东协商一下,如果你能给她租高点价或者找个住久一点的租客,房东一般都会同意的,或者找一个合租的人和你一起承担,不知你的合同期还有多久。
    +1 2016-05-07 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    要记住法律是只相信那张纸的。不讲人情的。写的是你。法律找的就是你。其他人没有关系。合同是你租。不是合租。你租后再给别人是你的事。业主只管收租。像你这样只能你承担所有的。因为合同是你租的。你和房东说,只是告知他有什么人在你这住。这不管租金的事。记住房东知道的是你和他签的合同。他找你收租。如果房东通情理。就可以疏通。
    +1 2016-05-07 举报
  • stravas 丨Lv 0
    租房是以合同为准的,合同上面写的是你的名字,作为房东来讲,就是你租了他的房子,具体的细节你和谁租的,或者怎么样,他是不过问的。如果你们当初租房的时候,两个人的名字都写上去, 而且押金要两个人都交才好的,这样他就有责任。合同未到期,你现在不租,就算是你违约,押金是退不了的。不过你可以和房东说说好话,他能退就更好,不能退,你也没办法,按合同办事。不过转租应该是可以的,或者你自己先在外面找,找个人来租这个房子,然后跟房东说是你另外一个朋友要租的,不要说是你自己找的租客就行了。
    +1 2016-05-07 举报
  • gskxlmjwkwk 丨Lv 2
    这样的问题,你可以跟房东协议一下,如果不可以的话那算是你违约,房东有权不退押金的
    +1 2016-05-07 举报
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