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  • 父亲名下2套房产想转让给我一套,全部超过5年,一套54.55,当年买入11万,想知道怎么交易费用最少

    转让给我的这套面积54.55当年11万通过中介买入，现在转让给我可否原价转让给我，不能的话父亲是否需要交纳个人所得税，另外我有1哥哥有自己的房产，我在山东烟台 北京市

    个人所得税 交易费 中介 房产 举报

    提问者：梦圆传奇

    发布于2016-05-07 北京市

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共1个回答
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    赠与的价格很贵，而且可以取消。如果再出售的话，你的原购房合同价是原来的那个，而不是你买房子的价格，到时候营业税、个税、契税都会很多还是过户更合适一些，费用差不多但是产权清晰，以后也容易出售。公证赠与要交的费用：公证费，意外收入所得税——20%，按房屋价值（应该以评估价为准）总额收取，公证书的费用。过户要交的费用：营业税5.5%，个税1%，契税1.5%，印花税0.1%（仅供参考，地区不同，价格可能有差异，具体请咨询当地房管所）
    +1 2016-05-07 举报
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