杭州二手房买家要交哪些费用-买房

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杭州二手房买家要交哪些费用

买二手房，买家具体都要交哪些费用，具体怎么收费的，尤其是中介费如何收取的？北京市

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提问者：团见团见
发布于2016-05-07 北京市

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家具二手房中介中介费

共4个回答

夜玫瑰cathy 丨Lv 3

买家交的费用：契税，交易手续费，登记费。中介费最高总价的1.25%。

+1 2016-05-07 举报
jimeking 丨Lv 3

杭州买房子房东是净价，所以所有费用都是买方出，一套房子的税费中介费主要和房子挂钩的，如果是首套购房，房子有双税的，有营业税5.6%，个税1%，没有则没有了，契税90方一下，1个点，以上1.5的点，其他一些工本费用将近1000块左右，如果房子是划破土地，要交土地出让金，一般几千块，如果贷款用到商业的，要交抵押评估费，0-100万是0.42%，100万以上0.3%，还有更高的买一般普通住宅用不到的。中介费有双份，0-50万，1.25%，50-100万，0.87%，100-200万，0.5%，200万以上0.3125，是用数学的分段累计。算出一份乘以2就行。二套契税一律3个点。其他都一样。

+1 2016-05-07 举报
灰太狼他爹丨Lv 0

主要有几个大税：没满五年，要交营业税（总价5.6%），房东多套要交个税（总价1%），契税（首套总价1%，二套总价3%），中介费（0—50万1.25%，50万—100万0.87%，100万—200万0.5%，200万以上0.31%），涉及到商业还要抵押评估费（0—100万0.42%，100万-500万0.3%），再加其他一些工本费这类的

+1 2016-05-07 举报
Songyan 丨Lv 0

一般房东卖出房子都是净到手的价格，买家需要缴纳，契税：（首套1%，首套面积超过90平方是1.5%，二套是3%），个税：首套1%，二套2%，营业税：5.6%，中介费：50万以下1.25%；50-100万0.875%；100-200万0.5%；200万以上0.3125%**乘以2（买卖双方），如需贷款有评估费，还有一些土地工本费之类的！

+1 2016-05-07 举报