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  • 请问房产过户契税税率是否较7月份以前有所上调?

    我有一套110平米的房子，4月份找中介卖给买方，但由于提前还款迟迟未办下来，12月份才拿到房产证，现在办理过户，中介告诉我过户的契税比7月份之前上调了，多了1万多的契税，需要我承担多出的一部分。请问过户契税税率是否真有上调，调整前后分别是多少？谢谢！ 北京市

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    提问者：yangting15

    发布于2016-05-07 北京市

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共5个回答
  • ddl365 丨Lv 1
    7月份调整税费，以前都是按照固定模式征收税费，现在是根据评估价。不知道您房子在哪里哈，如果是框架结构，7月份以前是按照固定2600计算税费，现在按照您房子所在地的评估价计算税费。举个例子，我们是五大花园这边，我们楼盘是兴元嘉园。7月以前都是2600计算税费，现在报税价格是5500。这样的话7月以后税费要比7月以前高的多！契税还好，营业税真是个头大的问题!
    +1 2016-05-07 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    您好，契税税率没有改变，只是征税标准调高了1.5倍
    +1 2016-05-07 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    确实调整了，没调整前十2000多！调整后看地段的评估价！
    +1 2016-05-07 举报
  • tongtong0607 丨Lv 0
    房产过户需要向国家缴纳契税，国家法律规定：房本面积大于90平小于144平，买方是首次购房的，需缴纳2个点的契税，这是国家的硬性规定，不是说变就变的，所以契税不会在短短的几个月就调动的。
    +1 2016-05-07 举报
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    这个你当时就应该给买房这边说清楚，也可能是经纪方没有落实好细节问题哈，但是多出来的费用都是买方出的哈。税费只是上调因为二环和三环以内的报税价格不一样而已，以前二环内报税价格3000左右，三环内2600，现在涨税以后基本都在3倍以上咯，所以你所说的多了一万多的这个费用是由买方出的哈！成都就是这样的！如果您有什么疑问可以随时与我联系！18628203078我叫王敏！
    +1 2016-05-07 举报
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