中介买卖交易流程-买房–手机房天下问答

共3个回答

侠客联盟丨Lv 5

流程很多，你们贷款还是不贷款若贷款，还要去贷款，等下来银行承诺函后，备齐资料去过户，之后3个工作日之后去那回执单，之后去取房产证等

+1 2016-05-07 举报
dgerrghhh 丨Lv 0

2、购买此房的明细：国家要征收的费用：1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%），2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）3、土地出让金（1%）4、转让手续费（每平米6元）5、登记费（80）6、抵押登记费（80）7、工本费（20）公司收费：买卖双方各1%，如果业主净价则需支付中介费2%，如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。3、过户流程：在中介公司签订买卖协议—评估--到房管局进行房本查档----到房管局打买卖协议----首付及后期费用全部存入银行资金监管----（如需贷款则到银行办理贷款手续）----到房管局过户----15个工作日（贷款需15到20个工作日）卖方拿到全款、买方拿到房本。

+1 2016-05-07 举报
春平网络丨Lv 1

先挂牌，再去地税核价，再网签，再申税。交税，过户。取证。

+1 2016-05-07 举报