宁夏银川个人卖房要交哪些税(145平米)-卖房

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lwly_402 丨Lv 4

你是在上海买房吗？你要是在上海买房的话，首先是你是否符合在上海买房的资格，第二买房缴纳的税费要看你的产证面积，房屋总价，房子是不是满五年，145平米，这在外环以外算是非普通住宅，满五年的话缴纳一个差额的百分之5.55的营业税，百分之2的个人所得税，不满五年的话缴纳总价的百分之5.55的营业税和个人所得税，还有买方的百分之三的契税！

+1 2016-05-07 举报
aogege 丨Lv 4

营业税，个税，契税，中介费，交易手续费，贷款评估费，过户费，抵押费。

+1 2016-05-07 举报
sanyuecaozhang 丨Lv 4

一、房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用：房价100万以下按1%收取。32万房价需3200元（有关系可5折）2、赠与公证费：200元;3、受赠者契税:房产评估价×3%=9600元;4、印花税:成交价×0.05%=160元;5、权证印花税：5元每本;6、房产登记费：100元二、房产过户收费：（房子是86年的，肯定5年以上了，可免收大部分税费）1、房地产价值评估费用同上：32万房价需3200元（有关系可5折）2、交易契税房子评估价X1.5%=4800元3、印花税同上=160元4、交易手续费：平方数X6元5、权证综合费：500元左右

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