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  • 海南买房子贷款首付多少!税费怎么算!就有那些税费!

    我想在海南买房子，现在税费怎么算，二手房，过户流程怎么做呢！ 北京市

    贷款 二手房 房子 税费 举报

    提问者：liansjs

    发布于2016-05-07 北京市

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共2个回答
  • tigerstory 丨Lv 4
    第一个问题，如果您满足贷款条件的前提下，首套房贷款最低可以做到首付3成，如果二套房的话首付最低能做到首付6成。第二个问题，税费主要有三大税收，1、营业税（未满5年的前提满5年免）：评估总价的5.6%。2、个人所得税（未满5年或者房东是二套房）：（评估总价-原来购房的发票总价格）20%，3、契税:评估总价的1%（买家首套房，面积小于90平）;评估总价的1.5%（买家首套房，面积大于90平小于144平的普通住宅）；评估总价的3%（买家2套房或大于144平的非普通住宅）。
    +1 2016-05-07 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    买二手房的税费和你的房子大小有关系，这要看是不是普通和非普通住宅，就是谁面积是否超过144平，超过144等于非普通住宅！税费就不一样了，二手房有3大税费，个人所得税20%、营业税5.7%、契税1.5%，在一个就是中介公司的佣金！小于90平的契税是1%。二手房首付最低是30%，您也可以根据自己的现金可以做出首付的钱！
    +1 2016-05-07 举报
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