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  • 房产证上的尺寸和面积是如何计算的,有何关系?

    按房产证上标注的室内尺寸计算房屋的面积是18平米多点，但是房产证上写的建筑面积是44.89平米。请问是如何计算的？具体数据如下：客厅2.502.20，卧室一1.772.20，卧室二1.412.20，厕所0.831.17，厨房1.171.20，过道1.33（0.831.20），阳台1.770.67，但是最后建筑面积是44.89平米。这是怎么回事？是不是有问题呀，谢谢啦 北京市

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    提问者：CWMZHC

    发布于2016-05-07 北京市

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共4个回答
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    正常的，建筑面积和使用面积肯定不一样啊
    +1 2016-05-07 举报
  • 张永5910 丨Lv 0
    房产证上的面积是建筑面积，建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的面积（包括墙体）加上楼梯间等公共面积的分摊。
    +1 2016-05-07 举报
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  • arting123 丨Lv 2
    那是使用的面积，房产证上是建筑面积。
    +1 2016-05-07 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    建筑面积和实际面积肯定是有差别的，所以不用觉得亏了，建筑面积计算方法是实际面积墙占的面积分摊的面积
    +1 2016-05-07 举报
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