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  • 房屋已抵押按揭,房产证还没办出来的,现在要转户的话,要怎么办?

    如题，房屋今年交房了的，开发商拿房屋做抵押的，办房产证是不是有个期限？像我这种情况，要转给其他人，可有办法？ 北京市

    按揭贷款 抵押贷款 房屋 开发商 举报

    提问者：whanwff

    发布于2016-05-07 北京市

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共4个回答
  • 烟火海 丨Lv 4
    办房产证你要问下你那房子的开发商。你现在房产证没有办下来，不是红本在手，没办法过户给其它人，必须红本在手，才能过户的呀，所以你现在要等你的房产证办出来才行！
    +1 2016-05-07 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    直接写一个更名确认书就可以了，双方签字按手印
    +1 2016-05-07 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    到贷款银行出具关于房屋产权变更的协议。若银行同意变更，则将借款人由两人变更为一人，并出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。再携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到房产管理部门办理产权变更登记手续。如果银行不同意变更，则只能就双方达成的协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
    +1 2016-05-07 举报
  • beyond爱好者 丨Lv 0
    直接去国土局申请更名就可以了。
    +1 2016-05-07 举报
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