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成都二手房过户费怎么算?
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二手房
过户
提问者:夫甲夫甲
发布于2016-05-07 北京市
共5个回答
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norma2002
丨Lv 3
契税90平米以下1?以上-144平米是1.54以上是3%二套房全部是3%个税1%营业税未满5年5.6%.还要看一下房子是否有继承税,维修基金,有些房子看看有没有土地出让金。
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颤栗马甲
丨Lv 4
看你是首套还是二套了,首套就是营业税个税契税,房子满五年就无营业税。
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灵灵莹
丨Lv 3
楼上郑强的回答已经很完善,可以采纳。
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哆啦kitty
丨Lv 4
补充:首套契税(面积小于90平1%,90-144平1.5%大于144平3%)二套契税直接3%个税都是1%(满5年的唯一住房都卖了的,免交个税)营业税(产权面积小于144平,产权证下发时间满5年免交营业税,大于144平的差额征收营业税)
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仰望sky
丨Lv 4
契税:1-3%个税1%营业税5.6%评估价X产权面积X税费点
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