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房产证是我的名字,法院或任何机构有权利封房吗?
08年4月购了一套别墅,合同总价115万,是现房首付了50万即入住,后来发现房屋有几十处渗水十分严重 !(整个小区有2/3都渗水,有人是50万买,我们一直在协商降价至90万),房开一直未答复,所以到2011年10月都一直未去办按揭也未交清余款,但由于房开内部矛盾之前的法人已将房产证办至我名下了,最近法院贴公告在我门上,要求尽快交清余款,否则在11月9日强制封房,请问房产证是我的名字,法院或任何机构有权利封房吗?应该如何解决?纠结三年这个问题了,诚请高手!谢谢!急!!!!!!!!!!!!! 北京市提问者：安松林
发布于2016-05-07 北京市
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共5个回答
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xinongli 丨Lv 0
有权利 因为你欠的是银行的钱 但和开发商的质量问题可以起诉开发商。 -
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小田田7 丨Lv 0
请问你的余额是欠谁的，开发商还是银行？如果是银行的，可以封你的房子，因为你的余额没交清，但是房子漏水是开发商的事，和银行没有关系，但如果是欠开发商的，你们有合同，可以要求赔偿或维修， -
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奥利翁 丨Lv 0
看合同上有没有这方面的规定，如果有就好办，直接按照合同流程。没有涉及到的也是要协商的**，选择开发商一定要慎重，签合同一定要仔细！ -
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全能使者 丨Lv 4
你肯定还没有拿到房产证土地证，钱还没付清，他们当然有权查封。 -
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同性同行 丨Lv 4
这个肯定是有权利查封的，余款您的交，房屋质量您也得告啊！ -
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