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  • 我们2008年九月签订了一套4室2厅1卫的住房合同(现房),合同支付为按揭,入住时间2009年。

    购房合同面积为121个平方，交房日期2009年，2011年12月开发商说丈量面积为144个平方，开发商说按揭不能办理了，要求我们交付余款，如不交停水停电并提出两种方案要我们选择，1、补23个平方的房款，2、封掉我们一间房子。请问你们我们该怎么求助！！ 北京市

    按揭贷款 购房 购房合同 开发商 举报

    提问者：qfly323

    发布于2016-05-07 北京市

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共2个回答
  • 星龙网络 丨Lv 3
    。他们不可能封你房子的。
    +1 2016-05-07 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
    +1 2016-05-07 举报
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