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  • 想贷款买一套二手房,可房东也在银行有贷款,怎么办理过户?

    本人在武汉，看中了一套二手房，其实也不算二手，房东也才交房3个月，现在基本已经谈妥了，我是想贷款买这套房，可房东当时也是在银行贷的20万，也在还贷中，请问这样应该怎么过户和交易啊？？房产证他是抵押在银行的，不还清贷款也没法过户给我？？这该怎么办，一定要通过中介来解决吗？？ 北京市

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    提问者：霜之咏叹

    发布于2016-05-07 北京市

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共3个回答
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    看看这个人能不能自己解压了。能解压的话，那就能从银行拿出房产证，您通过贷款审批后，就能过户了。如果不能，就只能靠你替他解压了。
    +1 2016-05-07 举报
  • lightment 丨Lv 2
    不一定！只要卖房人，把现在的贷款还清，解完房产抵押，就可以正常交易，过户了！
    +1 2016-05-07 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    房东先要解压原来的房子贷款。等房产证解压出来后再去办理其他的交易过户。建议交易过户选择中介公司帮您办理，房产交易不像其他的物品买卖，存在很多交易细节和交易风险。
    +1 2016-05-07 举报
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