评估价和实际卖房价不同,有什么影响吗?那房子是否真的值那么多钱?房子卖78万,评估60万。-买房

共3个回答

pagnini88 丨Lv 2

评估价和成交价没关系的。评估的越高，你贷的就越多。但，考虑实际情况，评估价不会特别的高。

+12 2016-05-07 举报
阿邦sxl 丨Lv 4

石家庄的房子，二手房：贷款按揭购买的话，一套房子有三个价钱，1：客户跟房主的成交价2：贷款银行评估的评估价3：国家收税的过户价这三个价钱是互不影响的，一点关系都没有！！成交价最终是你跟房东的买卖价位！取决于你跟房主！！评估价是你从银行贷款的一个价格，取决于你房子的综合价值，银行说了算，银行从风险上来说，一般的都交低于市场的成交价！！过户价全称：过户指导价就是房管局跟地税局收取水费的一个挂牌指导价！人家有自己的内部系统，都是电脑控制的！还有什么不懂随时可以给我来电话！

+1 2016-05-07 举报
蓝粉之约丨Lv 2

评估价只是你要从银行贷款，银行会评估你要买的房子，因为银行也要考虑风险，所以肯定笔成交价要低了。评估价跟成交价没关系哦

+1 2016-05-07 举报